第125章 麻袋捡钱(2/2)
挂了电话，物业大姐瞧唐山的眼神都不一样了，这孩子太能说会道了。
关键人说话那语气，神态，让人听着心里头就觉着舒服。
“怎么样，谈到多少了？”物业大姐随口问了句。
唐山乐呵一笑，道：“18666，吉利。”
听见他这一说，物业大姐直夸他厉害。
唐山客套两句，回头看向萧远说：“哥，你猜的真准，她还真是担心政策波动。”
话是他说的，可分析全是萧远做的。
包括房东可能说的话术，表现及犹豫的点在哪，全都让他给猜中了。
唐山照着他分析的，连敲带打就给人说动了。
18666元/㎡，比前面可是便宜十好几万呢！
“辛苦了。”萧远微笑回应，听唐山转述房东的意思。
把合同发过去，人找人看一眼。
没什么问题的话，明天就可以签字走程序。
房东那边来安排办理过户，费用和她跟中介说的一样，只承担契税这个大头。
其余都由客户自己承担，这又是一个好消息。
“其实, 大多数各人房东买房, 都会承担费用。都是中介恶意竞争, 为了拿到独家房源增加诱惑力, 就给房东出各种主意。”
“提高房价，费用全免, 把这些全都推到买房身上，能多卖钱房东当然高兴。”
“中介既拿到好的房源，又能赚取高额的费用，还可以自己炒房哄抬价格……”
“像现在做的最好的两家，自己先在某小区拿房，然后借机控住所有出售房源，统一抬价赚取差额，这在行业里不是秘密。”
回去的路上，听唐山说起这些，萧远很好奇踏是怎么知道的。
唐山笑着说道：“我堂哥就是房产中介，两年买了房和车，这些都是他跟我说的。”
碰见急出手的好房子，自己垫付购买，签订协议及公证避免过户产生费用。
等找到合适的客户，因为拥有全套手续，公证书、合同及代理文件。
不需要房主出面就可以直接把房子过户给买家，赚取暴利差额。
还有整体哄抬价格，垄断新小区所有出售房源，主动向业主提议高价。
借机哄抬总体均价，让提前入手的房价实现短期翻翻的可能，再优先脱手。
只要脑子活，能说会道又摸清行业的门道。
赚钱就跟白捡的一样，拿麻袋都装不过来。
听他兴致勃勃的说着这些，萧远欲言又止。
看到他的表情，唐山主动问道:“是想问我为什么不去干中介？”
萧远微笑，点了点头。
“没本钱啊，也没那么多的时间，等我钻研透里面的门道，钱早被人捡光了。”
唐山想的很命吧u，与其花费大量时间去做这些，想着捞一笔快钱。
倒不如做份兼职，扎扎实实的攻读学业，扩展自己的个人能力。
等毕业后找一份好工作，高平台起步。
未必就比他在中介行业里捡钱的表哥来的差，上限也会更好一些。
唐山对自己的未来，也有着明确的规划及信心。
他相信凭借自己的能力，未来一定能过上属于自己想要的优质生活。
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