第一百三十七章，足以颠覆一个行业(2/2)
我上次跟你说的搞房地产，你看怎么样？”
三万件古董，比方说抵押贷款出来一百个亿的资金，就按年化百分之七的利率来算，一年就要七个亿的利息。
一百个亿啊！
一个人夜夜笙歌十辈子也花不完。
哪怕买轻武器武装四十万大军，也花不了一百个亿。
想要持久，还是那句话，必须得让钱生钱。
百亿规模的资金，不是什么行业都能吃得下，能带来高额回报利润。
上次提起房地产的回报率，陈浩就让人搜集资料了解过，去年全国的房地产投资规模四点八万亿，同比增长了百分之三十三，整个行业欣欣向荣。
一百个亿投下去，就是再撬动几倍杠杆，也完全能消化得了。
关键在于操盘手是否合格，能不能确保整个项目平稳运转，最终带来高额的回报。
倘若是李古北来做，陈浩不用怀疑能不能成。
可上次提及时，李古北没有明确表态，其实就是最明显的表态，没有足够的利益是肯定无法打动他。
周鹤轩以前没有搞过房地产，虽然看得出来他最近一直在调研，把行业都摸清楚了。
但是理论和实践毕竟是两回事，真到了实践的时候，许多预想不到的困难才会冒出来。
陈浩思考的同时，周鹤轩一支烟接着一支烟，焦急的等他的态度。
要说周鹤轩身家十个亿，卖掉一直以来经营的企业不缺钱。
买块地皮从银行弄上开发贷，撬动杠杆把地产项目运行起来不成问题。
可他四十多岁了，毕竟不是当年的毛头小子，深知进入一个陌生的行业有多么大的风险。
不要以为别人搞房地产挣钱了，自己就能挣钱。
行业一片红火的时候，跌到坑里的有的是。
比如说地皮因为牵扯落马官员停止开发，再比如说银行那边突然断贷。
随便来一个，就能让整个项目砸进泥坑里，再也翻不了身。
周鹤轩想方设法抱李古北的大腿，就是看中了他的政商关系，和银行的关系。
出了问题，关键时刻让人家拉他一把，就是生与死的转变。
还有一个，就是周鹤轩做生意二十年悟出的道理——做生意，最好是用别人的钱。
赚了，自己有一份儿。
赔了，都是别人的。
如果足够暗黑，无论赚钱还是赔钱，自己都不吃亏。
当然，想全部用别人的钱来做生意，是不现实的。
那么大的资金体量，自己不投资一份，谁能信得过他？
他有十个亿的身价，投入两三个亿去做这笔生意，在心里定下一个止损线。
如果亏掉了那就及时止损，依旧不妨碍他继续做富豪。
拉一个合作伙伴，能共抗风险就再好不过。
挑中陈浩，其一是看他资金规模大，对于房地产行业来说，充足的资金是最重要的。
其二就是他的神秘的背景，也许在关键时刻就能用得着。
周鹤轩见陈浩迟迟没有表态，心一急烟抽的更狠了，到底行不行，好歹给句准话呀！
陈浩又续了一根烟，把空烟盒随手扔进垃圾桶。
“老周，咱们可以先搞一个项目试试水，关键是把里面的门道搞清楚，亏也不要紧，几个亿我还是亏得起的。
只要整个项目运转起来没有问题，能带来高额的回报。那后续的注入资金扩大规模，一切都好说。”
周鹤轩怔了一下，大约是没想到他如此痛快就答应了，很快就反应过来，大喜过望的说：“那可太好了，有你参与进来我心里可踏实太多了。”
两人同意合股做生意，虽然是定下来了，但是亲兄弟还要明算账。
后面肯定还是要让专业的人拟定合同，把整个流程弄出来。
几个亿的生意，就得有相匹配的约束。不然最后闹出来的纠纷多了，伤感情。
周鹤轩还怕伤了命。
所以要把一切都摆在明面上，讲信誉。
说完了最关键的两件事，陈浩把给女人买车的事情，跟周鹤轩通了个气，让出相应的补偿。
毕竟拍卖行也有人家的股份，把公司的盈利买车拿来自己用，属实是大股东侵占小股东的利益了。
与几个亿的大生意相比，千八百万的买车钱，就是一件小事，周鹤轩自然不会计较。
陈浩道：“对了，我刚注册了一家安保公司，招了二十个退役士官，准备成立一个安保队伍。
一来是给我女朋友提供保镖业务，二来可以给咱们拍卖行提供安保业务。
其他的问题都解决了，就是还缺一个训练场地，你认识的人多，帮我问一问，看有没有合适的。”
国内的安保难度不大，训练场地主要条件就是空旷，后面可以改造一下。
听完条件，周鹤轩便答应替他问问，应该不难解决。
对于提供的保镖服务，周鹤轩非常感兴趣。国内大部分时候是比较安全的，可也架不住有意外。
尤其越有钱越怕死，花个大几十万请两个经验丰富的保镖保护安全，周鹤轩认为是值得的。
“哦，没想到还有意外之喜，新公司还没开张就有一单生意了。”陈浩笑着打趣，他没指望安保公司挣钱，能自负盈亏就不错了。
至于周鹤轩要两个保镖，他直接表示业务签在拍卖公司就行，算是给股东的福利。
周鹤轩谦让了一下便同意了，还说李古北没福气，一回来就把保镖安排上。
就冲陈浩的名头，新开的安保公司一定是一流，李董无福享受太可惜了。
话虽如此，可陈浩觉得李古北不一定敢用他安保公司的人，越是大的老板越对自身安全看重。
人家能养得起一个安保团队，干嘛多一个安保公司，让安保团队上多一个婆婆管理？
贴身保镖是心腹之人，可能会见到雇主一些私密的事，更在必要的时候替雇主挡子弹。
多一层管理就多一层风险。
陈浩很快把那样的念头抛之脑后，他更关心场地，人员，公司都搞定了，算不算完成第十个任务？
ps：上一章因为提了一下落榜的美术生。一个不恰当的比喻被屏蔽了。
修改了，明天编辑上班才能解封。
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